Villa o villino in Vendita a Coccaglio

332 RIFERIMENTO.

Coccaglio – questa recente villa singola si trova nella prestigiosa zona Sottomonte di Coccaglio, immersa nella splendida Franciacorta.
La proprietà dalle ampie metrature e finiture di alta qualità, si sviluppa su due piani più un'ampia zona interrata ed è dotata di un vano ascensore che collega tutti e tre i livelli, garantendo comodità e accessibilità.

La zona giorno è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, progettati per sfruttare al massimo la luce naturale.
Al piano terra, troverai un ampio living open space, con un salone a ventaglio dotato di grandi vetrate che si affacciano sul giardino che circonda la villa. Questo spazio si apre direttamente su un comodo portico.
La villa è predisposta per l'installazione di un caminetto nel living e barbecue nel portico.
La cucina separata, pavimentata in pregiato marmo di Carrara, offre accesso diretto al porticato e si estende verso una terrazza e un giardino sul retro, ideali per feste in famiglia.
Le generose metrature consentono anche di creare un'ulteriore camera matrimoniale al piano giorno.
Completa il piano un comodo bagno.

Al primo piano, il pavimento in parquet Doussie Africa naturale conferisce calore e eleganza.
Qui troviamo una suite padronale completamente separata, dotata di balcone, bagno privato e cabina armadio.
La zona notte include anche una seconda camera matrimoniale con balcone esclusivo e un bagno con vasca idromassaggio. È possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo la villa adatta anche a famiglie numerose.

Il piano interrato offre un ampio locale uso taverna, che si affaccia sulla corte esclusiva e gode di abbondante luce naturale grazie all'apertura verso i piani superiori. Inoltre è presente un'area fitness, un locale spogliatoio, un quarto bagno, la lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un'autorimessa tripla.

Recentemente edificata, la villa è dotata di impianti moderni garantendo un'ottima efficienza energetica:
Riscaldamento a pavimento e climatizzazione suddivisa sui tre piani:
Pannelli solari per acqua calda e pannelli fotovoltaici di 3,5 KW con batteria di accumulo di 4,5 KW e presa di corrente per ricarica auto.
Impianto di videosorveglianza esterno ed interno all’abitazione da remoto, allarme perimetrale e sui serramenti oltre ad impianto di irrigazione programmata nel giardino.

Descrizione della posizione: Coccaglio si trova nel margine meridionale della Franciacorta, in un'area semicollinare che si sviluppa per metà in pianura e per metà sul rilievo del Monte Orfano, famoso per le cantine produttrici dei pregiati vini "bollicine" D.O.C. di Franciacorta.
La zona offre un suggestivo scenario naturale, con colline che racchiudono torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. La Franciacorta è ben collegata alle autostrade A4 Milano-Venezia e A35 Brescia-Milano, e si trova in una posizione strategica, vicina agli aeroporti di Bergamo, Milano e Verona, nonché ai laghi d'Iseo e del Garda.

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NOTA BENE: fotografie, metrature, indirizzo, spese condominiali e descrizioni del presente annuncio, possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è del tutto indicativo e N.